家居深透析
装装修修,你被坑了多少
装装修修,你被坑了多少?
功能性家居强势来袭
  

房屋装修对于许多人来说其实都是一场“恶战”。装修风格——难选!装修公司——太多!材料品牌——不懂!太多的因素困扰着即将装修以及正在装修、甚至是已经装修完的业主。尤其是忙碌的上班族,要在有限的闲暇时间里争分夺秒;要以自己的喜好和设计师据理力争;要与自己内心时不时冒出的想法作斗争;更重要的是,还要和要和装修公司斗智斗勇……因为普通的上班族不可能每天都有时间去工地里监工,甚至连每天去工地里转一圈的时间都没有,这就给整个施工环节留下许多出漏洞的机会。不少装修公司或商家利用消费者对家装的不了解,使出对付消费者的各种"阴招",目的就是一个——"多赚钱"。本期《家居显微镜》小编就为大家分解一下家装公司最爱用的“三大招”。

 

【“裸价装修”吸引上钩 项目分拆暗藏玄机】很多装修公司为抢夺客源,在做装修预算报价时会把预算价报得很低,自称是“零利润装修”。但在实际施工过程中,就把一个项目拆成几个项目分开计价,如墙面涂料拆成墙面清理、刮腻子、磨平、再上涂料等几个项目;水管安装拆成暗埋管道、水龙头、热水管、冷水管,分开计价。通过分拆项目,房屋的实际装修价比预算价大大增加,致使消费者叫苦不迭。

功能性家居:馅饼还是陷阱

【 边装修边加价   以"质量、 延期"为威胁 】房子装修到一半,装修公司以各种理由提出增加费用,声称"不交钱不保障质量""延期交付我不负责任"等。此时的业主就"上了贼船",不付钱那么工程就面临停工的危险,找人评理却敌不过他耍无赖。更大的问题是,业主妥协了第一次,往往还有第二次、第三次。被深深"套牢"的业主为了早点入住,往往自认倒霉,交钱了事。

 

【 品牌相同 品质不同 、家装材料 暗藏猫腻 】 在装修过程中,很多不良商贩在家装材料中会隐藏一些让消费者难以察觉的猫腻。许多时候,为了维持整体的低价,装修公司就会采取降低材料品质,以次充好的方法降低成本。 在一些报价单里,装修公司对材料写的含糊其辞,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,甚至写出了所用的品牌,但是却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。

功能性家居:馅饼还是陷阱

【 所谓“损耗比例” 实为装修公司赚钱大计】有些装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个"同",是同质量的还是同类材料的,却没写明。无论瓷砖、地板、还是涂料,一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。业主最后其实很难核算实际损耗,多余的"耗损"材料就流入装潢公司的腰包。

 

【 装修合同 设陷阱  隐藏 “增项 费用” 】 在和业主签订的合同里,除了已经明确的预算金额外,还有一个“增项费用”。而这个“增项费用”正是无良公司的“吸金器”,包括结构改造、水电路工程、背景墙吊顶等装饰性工程、地面找平、卫生间防水、墙面铲除、轻体墙贴布、材料搬运费等等。这些项目没有业内统一的收费标准,主观性强,也最容易做文章。隐蔽的是,这些所谓的“增项费用”在合同里一般都不会注明。

功能性家居:馅饼还是陷阱

想验收? 想完工? 休想!先把装修款 交齐 】以“套餐式装修”为幌子故意漏报,但在具体施工时则以“原材料价格上涨、人工成本太高、施工难度大”等名义提出。按照流程和业内惯例,装修款一般是根据工程进度分期付款,最后一笔尾款一般等房屋验收后交齐。为了早点拿到钱防止"夜长梦多"无法交付,装修公司会使出绝招:等工程进度完成了八九成,立即减少施工人数,拖缓施工进度。此时,如果业主不打破合同规则提前交付尾款,就不确保完工。

 
 
周小姐:我的装修 谁做主?
经过慎重比较,周小姐去年5月选择了一家自称"零投诉"的装修公司开始装房子,预算价格20万元,合同约定110个工作日完工。让她郁闷的是,随后的装修施工中却出现了多个质量问题:墙砌歪了、门板变形、落地玻璃被打碎了,定制的书桌无法承重……更让周小姐窝火的是,她家到现在还是一个狼狈不堪的工地。去年12月装修公司的项目经理以"设计预算有误"为由,要求加价79000元,否则就停工。"装修质量一塌糊涂,还强硬地在合同之外加价乱收费,这跟抢劫有什么区别?"周小姐说,停工后她一直跟装修公司交涉,都徒劳无果。"有家住不进,还要备受精神上的折磨。"
_______________________________________________________
网友:goodlife1990 装修被坑记

装修公司是熟人介绍的,老板倒是很热心,就看着水电工拿出一个单子给老板。老板拿个计算器写了几张纸报价,就这样买了。现在想想不知道回扣多少,哎!问题是水电装的实在是差劲啊!那个电线管布的跟麻花一样毫无规则。后来我看到别人家装的水电,那水管啊,布的井井有条,全部捆扎在一起。再回想一下我家的线管啊!哎!比离子烫的头发还乱啊!可能是为了省工吧!

_______________________________________________________

 
众生热议:功能性家居
 
 
________________________________________________________________________________________________________________________
 
俗话说“兵来将挡,水来土掩”,江湖上的各招各式都有相对应的破解方法。既然,装修公司使出了它们的独门绝学,那网友们又该如何见招拆招呢?下期的《家居显微镜》,小编将为你演练防“阴”三十六式!
监制:颜雪 责任编辑/策划制作:周淑青 出品时间:2014年12月22日
南京家居 | 合肥家居 | 苏州家居 芜湖家居  无锡家居 杭州家居常州家居
365地产家居网 http://www.house365.com//©2006-2014 苏 B2-20060071
建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 800*600 1024*768